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해외 부동산 투자 위기…부실 '부메랑'되나 2023년 7월 국내 PF부실과 함께 해외 부동산 투자위기에 대한 기사가 나오기 시작한다. 그중 독일 은행가 트리아논빌딩손실에 대한 기사가 눈에 띄여 조사를 해보았다 아래 기사발췌 https://www.opinionnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=86806 해외 부동산 투자 위기…부실 '부메랑'되나 - 오피니언뉴스 [오피니언뉴스=박대웅 기자] 금융권의 분위기가 심상치 않다. 특히 국내 증권사와 자산운용사가 투자한 해외 부동산들이 무더기 손실을 내고 있다. 미국, 홍콩, 독일, 프랑스 등 글로벌 상용 부 www.opinionnews.co.kr 본문중 독일과 프랑스 등에서도 파열음이 들린다. 이지스자산운용이 독일 프랑크푸르트 은..

2019년4월 아래 기사를 시작으로 미래에셋대우에서 상업용부동산을 투자하는 기사가 뜨기 시작한다. 미래에셋대우는 홍콩 CBD2(이스트 카우룽)에 위치한 오피스 빌딩 ‘골딘파이낸셜글로벌센터(Goldin Financial Global Centre)’의 메자닌(중순위) 대출에 2억4300만 달러(한화 약 2800억 원)를 투자한다고 18일 밝혔습니다. -> 여기서 불행의 시작은 위험을 감수한 메자닌 대출이다. 이번에 미래에셋대우가 투자한 골딘파이낸셜글로벌센터는 홍콩거래소 상장회사 ‘골딘파이낸셜홀딩스’와 최대주주인 홍콩 부호 ‘판수통’이 공동으로 보유하고 있는 오피스 빌딩입니다. -> 나중에 뒤에 판수통은 파산신청을 하게 된다. 이번 메자닌 대출은 짧은 만기 대비 높은 수익성으로 현지에서도 투자 매력도가 매우 ..